1994〜2004年築, 専有面積72.50㎡〜92.50㎡の平均販売価格
兵庫県
41.7万円/㎡
前年比-6.9%
姫路市
22.9万円/㎡
前年比+21.5%
ロワイヤル辻井
兵庫県姫路市辻井一丁目
/ 播磨高岡駅 徒歩21分
1999年築 / 10階建 / 47戸 / RC造
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9階 / 82.5㎡の場合
相場
1,679万円
20.3万円/㎡
736
1,364
1,993
2,622
AI査定結果
推定相場価格
1,679万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,364万円〜1,993万円
16.5万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年5月23日
ロワイヤル辻井
1,590万円（19.3万円/㎡）/ 9階 / 82.5㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 1,590万円 | 19.3万円 | 9階 | 82.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/04 | 1,730万円 | 21.0万円 | 9階 | 82.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2022/07/30 | 2,180万円 | 25.5万円 | 9階 | 85.53㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は21.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | ロワイヤル辻井 姫路市辻井一丁目 | 播磨高岡駅21分 | 1,590万円 | 19.3万円 | 82.5㎡ | 3SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/06 | ロワイヤル北今宿 姫路市北今宿二丁目 | 姫路駅19分 | 1,698万円 | 20.9万円 | 81.17㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/22 | ロワイヤル北今宿弐番館 姫路市北今宿一丁目 | 姫路駅19分 | 1,500万円 | 20.2万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/10 | ネオステージ今宿 姫路市神子岡前三丁目 | 播磨高岡駅17分 | 1,880万円 | 22.3万円 | 84.25㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/05 | サクラメント今宿 姫路市東今宿二丁目 | 播磨高岡駅13分 | 1,520万円 | 19.4万円 | 78.42㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/17 | セレスト姫路田寺 姫路市田寺七丁目 | 姫路駅63分 | 1,299万円 | 19.6万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/24 | セゾン今宿 姫路市神子岡前二丁目 | 姫路駅18分 | 1,880万円 | 19.3万円 | 97.34㎡ | 4LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2023/05/07 | ロワイヤル東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅12分 | 1,650万円 | 18.3万円 | 89.95㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/23 | リベール姫路フェアリーコート 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅12分 | 1,680万円 | 26.5万円 | 63.48㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/24 | ロワイヤル西今宿 姫路市西今宿二丁目 | 播磨高岡駅5分 | 1,280万円 | 15.3万円 | 83.66㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/04 | リベールシティ姫路WEST 姫路市西今宿三丁目 | 播磨高岡駅8分 | 1,280万円 | 18.3万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 90戸 | RC |
| 2023/11/07 | エンゼルハイム姫路 姫路市車崎二丁目 | 播磨高岡駅24分 | 1,480万円 | 21.6万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/22 | プレステージ姫路神子岡前 姫路市神子岡前一丁目 | 姫路駅16分 | 1,498万円 | 19.6万円 | 76.39㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2025/04/13 | パレ・ロワイヤル南新在家 姫路市南新在家 | 姫路駅32分 | 2,380万円 | 26.6万円 | 89.45㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/04 | アルコート高岡 姫路市西今宿一丁目 | 播磨高岡駅10分 | 1,580万円 | 24.1万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/20 | ロイヤルヴィーゼ南新在家 姫路市南新在家 | 姫路駅33分 | 1,780万円 | 26.8万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/08 | ルネス土山 姫路市土山三丁目 | 姫路駅22分 | 1,680万円 | 18.2万円 | 92.26㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/26 | ロワイヤル西新町 姫路市西新町 | 姫路駅23分 | 1,680万円 | 23.4万円 | 71.86㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2022/06/22 | 明治グランドヒル船場 姫路市琴岡町 | 姫路駅23分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/18 | サクラメント御立 姫路市御立西三丁目 | 姫路駅32分 | 1,950万円 | 25.2万円 | 77.43㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/04 | ロワイヤル元町 姫路市元町 | 姫路駅21分 | 1,500万円 | 22.6万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/18 | リベール姫路夢前台 姫路市下手野四丁目 | 余部駅18分 | 1,580万円 | 19.2万円 | 82.08㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/01 | アルファステイツ市之橋 姫路市材木町 | 姫路駅23分 | 1,490万円 | 21.9万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/16 | エリータス姫路土山 姫路市土山二丁目 | 姫路駅25分 | 980万円 | 14.7万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/06 | エリータス八代 姫路市八代東光寺町 | 姫路駅29分 | 1,190万円 | 15.2万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/27 | サンヒルズ福沢町 姫路市福沢町 | 姫路駅11分 | 1,875万円 | 28.0万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 2003年 | 7戸 | RC |
| 2022/08/25 | グローバル姫路北平野 姫路市北平野南の町 | 姫路駅20分 | 1,280万円 | 20.1万円 | 63.58㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2022/11/04 | パレ・ロワイヤル北平野 姫路市北平野南の町 | 姫路駅46分 | 1,680万円 | 19.0万円 | 88.31㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/26 | ライフコート青山 姫路市青山北三丁目 | 余部駅11分 | 1,200万円 | 16.1万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.9%下落、姫路市では21.5%上昇しています。